房屋貸款機構是否會審查信用記錄？

房屋貸款機構是否會審查信用記錄？

當然，您的信用評分十分重要，但它並非決定您是否有資格申請房屋貸款的唯一因素。貸款機構亦會關注您的負債收入比率、還款記錄以及資產情況。請繼續閱讀，以了解更多有關按揭貸款機構如何評估您的信用狀況的資訊。新手二手車

我該如何確認我的貸款是否已獲得預先核准？

您應該透過您的銀行或網路帳戶查詢，看看是否有為您預先核準的個人貸款優惠。有時銀行會主動聯繫您，就此進行告知。

房屋貸款被拒的情況有多普遍？

根據《衛報》的一份報導，過去有六分之一的業主曾被拒絕過房屋貸款。這樣的情況其實相當普遍。申請按揭貸款的過程及其準則要求可能會讓人感到相當困惑。

取得房屋貸款會不會已經太晚了呢？

不，申請房屋貸款從來都不會因為年紀過大而受限，但您能獲得的貸款類型、貸款條件及還款方式會根據您的年齡、個人情況及財務狀況而有所不同。那麼，六十歲以上的人士能否申請房屋貸款呢？驗車流程

何謂高風險按揭貸款？

高風險按揭貸款是指向信用記錄、首付或負債與收入比例未能達到傳統按揭貸款要求的借款人發放的貸款。

房貸貸款機構要求提供更多資料，這樣的情況是否屬於正常？

抵押貸款機構要求提供更多資料是否為正常現象？是的，在審批貸款的過程中，抵押貸款機構經常會要求提供更多資料。他們這樣做是為了全面了解並準確掌握申請人的財務狀況，因為每個申請案都是獨一無二的。

為何我無法取得預先核准的貸款資格？

預先核准的貸款提案並不等同於您的貸款申請必定會獲批。雖然您的貸款請求已獲「預先核准」，但若您的信用評分偏低或在審核過程中未達到資格要求，貸款機構仍有可能拒絕您的申請。

貸款機構能否查詢到您負擔的債務總額？

因此，貸款機構通常會對您的一份或多份信用報告進行嚴格的信用查詢，以便查看您的完整信用記錄。他們尤其會留意是否有遺漏還款的情況、催收帳戶、查封、收回、破產以及其他可能顯示您為財務風險的因素。居屋按揭 唔批

貸款機構是否會審查您的銀行帳戶呢？

貸方會審查您的銀行帳戶，以確保您有足夠的金錢來支付這些費用。結業費用通常會占購買價格的2%至5%，因此，您需要確保有足夠的現金在手，以應付這些費用。

承销商會不會審視您的開支情況？

銀行對帳單扮演著舉足輕重的角色，它能夠揭示個人的財務習慣、收入及開支情況，從而對按揭貸款的審批結果產生影響。承銷人員會審核過去兩個月（若是自營職業者則可能長達12至24個月）的儲蓄記錄，以確保購房首付款的足額、每月還款的負擔能力，以及現金儲備的充足。